装地暖的第一年体验最好，之后采暖效果每况愈下，很难再回到最初的温暖。
很多人不清楚其中的原理，甚至很多做售后的也是不知其所然。
可以从地暖系统的四个部件解释这件事情。
一、壁挂炉
使用过电热水壶的人应该都有这样一个体会：电热水壶使用过一段时间后，内壁会出现一层白色的污垢，仅靠简单的擦洗无法去除。
这是因为自来水在高温环境下，水中溶解的金属离子（如钙离子Ca2+、镁离子Mɡ2+)会生成一部分不溶于水的化合物如碳酸钙、钙酸镁，这些物质析出沉积为水垢，也就是我们所见到的白色污垢。
壁挂炉也会有这样的情况：经过长时间的运行后，由于水质、电路等原因，壁挂炉内部会出现水垢、积碳等杂质。
杂质附着于换热器及管道内壁，日积月累，水垢不断增厚，引起水流不畅，换热效率下降。最终损伤壁挂炉，也导致采暖效果变差。
解决方案：壁挂炉进行定期的保养。
二、管道
水中含有大量的微生物，在一定条件下会产生大量的生物粘泥，混合水垢后形成杂质可以附着在地暖管的管壁。
实验数据表明，地暖管壁每附着1毫米的杂质，室内温度会下降1~2℃，影响非常明显。
地暖管道壁附着的杂质越多，也会影响地暖水的正常循环，引起水流不畅，严重的甚至会导致管路堵塞。
近几年，行业内开始使用地暖保护剂来抑制地暖循环中杂质的生成，这可以延缓杂质的生成，但是无法完全阻止。
解决方案：地暖进行定期清洗；如使用保护剂，清洗频率可适当降低。
三、控制
控制包括分集水器、温控器、电磁阀等配件，类似于空调的遥控器。
如果遥控器坏了或者没电了，那么空调就只能成为一个摆设，地暖也是如此。
曾经接到过一个上海松江区的售后单子，业主反馈三楼的地暖第一年是热的，之后就一直三楼热不起来，约我们前去检测。
我们经过一系列的排查，最终将目标定在了分集水器。拆开一看：进水总阀的阀芯损坏、四个电磁阀坏了俩。在更换阀门后，三楼地暖很快就恢复了正常。
解决方案：地暖保养时注意检查控制系统。
四、保温
保温是非常重要但是又经常被忽略的部分。
铺设地暖管道前，都会在地面上先铺一层保温板，目的是阻止地暖热量向下传递，提高地暖热量的利用率。
优质的保温板一般能用20年以上，目前国内以绿羽的保温板较为有名
而部分暖通公司处于降低成本的考虑，会使用一些小作坊生产的劣质保温板。这种使用回收料生产的保温板使用的原料比较复杂，结构稳定性非常差，使用寿命往往只有两三年。
可能在第一年的时候还能起到一定保温作用，随着时间的推移，它的保温性能直线下降，地暖热量的利用率就非常低。
劣质保温板除了导致地暖越来越不热外，还会释放甲醛、tvoc等，危害用户健康。
解决方案：在安装地暖时使用优质可靠的保温材料。
对于分户式地暖来说，使用优质的保温材料，做好定期的养护，那么基本不会出现地暖越用越不热的情况。
